Τα δάνεια FHA ήταν αρχικά δημιουργημένος για πρώτη
φορά βασικός αγοραστής ως πρόγραμμα βοήθειας. FHA
(ομοσπονδιακή διοίκηση κατοικίας) άρχισε "" ή ορισμένα δάνεια
για τις επιχειρήσεις υποθηκών, την αποταμίευση και τα
όργανα δανείων, τις τράπεζες και άλλους δανειστές για να
τους πείσει για να δανείσει στους πρώτους αγοραστές φορά.
Το πρόγραμμα ελειτούργησε τόσο καλά, ότι είναι τώρα
ευρέως γνωστό και διαθέσιμο.
Είναι σημαντικό να γίνει κατανοητό ότι FHA δεν εκδίδει
το ίδιο το δάνειο, ένας χαρακτηριστικός δανειστής παρέχει
πραγματικά το δάνειο, FHA ασφαλίζει μόνο το δάνειο (εν μέρει
τουλάχιστον) ενάντια στη μη αποπληρωμή από τον οφειλέτη.
Κατά συνέπεια, εάν ένας οφειλέτης σταματά το δάνειό
τους, ο δανειστής έχει την ευκαιρία να αρχειοθετήσει μια αξίωση
με FHA για να ανακτήσει μερικών ή όλα τα χρήματα. Όπως
να υποθέσετε, αυτός ο γίνοντας δανεισμός στους πρώτους αγοραστές
φορά και στους αγοραστές με τη λιγότερο από τέλεια πίστωση
ελκυστικότερη στους δανειστές. Lenders εκτίθεται στο
λιγότερο κίνδυνο στο δανεισμό για αυτόν τον τύπο αγοραστή, και
ενέκρινε έτσι περισσότερα δάνεια.
Αν και FHA παρέχει μια μεγαλύτερη ευκαιρία για τους
οφειλέτες να ληφθεί η χρηματοδότηση, επιθυμεί επίσης τις
περισσότερες πληροφορίες/τεκμηρίωση πριν από την έγκριση
δανείου, όπως:
* Ελάχιστοι όροι ιδιοκτησίας
FHA απαιτεί την ιδιοκτησία για να ικανοποιήσει
ορισμένους όρους για το δάνειο εγκρίνεται. Πολλές λίστες
ιδιοκτησίας που προσφέρονται από HUD θα δηλώσουν εάν το σπίτι
καλύψει τις ελάχιστες απαιτήσεις FHA. Ψάξτε "FHA που
ασφαλίζεται" στη λίστα ιδιοκτησίας για να βεβαιωθεί. Εάν
δεν είναι μια λίστα HUD, ή δεν λέει εάν είναι FHA
ασφαλίσιμος, ρωτήστε το realtor σας συγκεκριμένα για την
ιδιοκτησία. Η σημείωση, εάν μια ιδιοκτησία δεν ικανοποιεί
τους ελάχιστους όρους, αυτό δεν σημαίνει ότι το δάνειο θα
αμφισβητηθεί, FHA μπορεί απλά να απαιτήσει ότι το σπίτι
επισκευάζεται για να ικανοποιήσει τους όρους προτού να εγκρίνουν
το δάνειο, ή μπορείτε να είστε σε θέση να λάβετε το δάνειο
203-Κ Rehab για να φροντίσετε τις επισκευές.
* Επιθεώρηση τερμιτών
Αντίθετα από τα χαρακτηριστικά συμβατικά δάνεια, FHA
απαιτεί μια επιθεώρηση τερμιτών για να εκτελεσθεί στην υπαγόμενη
ιδιοκτησία. Αν και είναι σχετικά ανέξοδο (ίσως
$100-$150) είναι ακόμα μια παρενόχληση και μπορεί να
προκαλέσει το χρόνο επεξεργασίας δανείου να αυξηθεί.
* Πρόσθετες αμοιβές
Μερικές από την ασφάλιση/τις αμοιβές πληρεξούσιων κ.λπ...,
μπορούν να είναι ελαφρώς υψηλότερες όταν η μετάβαση FHA,
αλλά αυτό είναι συνήθως ελάχιστη.
* Αυξανόμενος χρόνος επεξεργασίας
Με τις πρόσθετες ανάγκες σε πληροφορίες που επιβάλλονται
από FHA, ο χρόνος επεξεργασίας δανείου μπορεί να αυξηθεί.
Lenders παίρνει πολύ καλύτερα στα δάνεια επεξεργασίας
FHA, έτσι εάν διατηρείτε έναν ποιοτικό δανειστή, πρέπει
ακόμα να είναι σε θέση να επεξεργαστούν το δάνειο και να πάρουν
εσείς αναμένουνε στον περίβολο μέσα στο πρότυπο χρονικό
πλαίσιο 30 ημερών.
Στο κλείσιμο, FHA είναι ένα μεγάλο πρόγραμμα για να
ενισχυθούν οι λαοί να αποκτήσουν τη χρηματοδότηση. Αν και
υπάρχουν μερικές στεφάνες ότι έχετε το άλμα κατευθείαν που
παίρνει εγκεκριμένο, υπάρχουν πολλά οφέλη στα δάνεια FHA,
προϊστάμενος όποια είναι η κάτω πληρωμή. FHA απαιτεί
μόνο ένα 3% κάτω από την πληρωμή για να αγοράσει ένα σπίτι
που είναι πολύ ελκυστικό σε πολλούς αγοραστές. Παραμονή
που συντονίζεται για περισσότερες πληροφορίες.
Στοιχείο συμπεριφοράς συντακτών: -
Πάρτε περισσότερη μεγάλη χρηματοδότηση και επένδυση
των ακρών στην προσωπική χρηματοδότηση Jeffry Evansblog. Οι πληροφορίες δανείων FHA είναι
ακριβώς ένα από πολλά μεγάλα άρθρα που θα βρείτε στα προσωπικά
στοιχεία συμπεριφοράς χρηματοδότησης.
![[ Έγκυρη τροφή RSS ]](http://articles.artigos.com/images/icon_Rss.png "Τροφή XML για RSS"){kind=icon}
Τροφή κατηγορίας RSS
![[أربيك]](http://articles.artigos.com/websitetranslator/images/flag_ar.gif){kind=small}
