Buy to let property is often seen as a good investment but there are many pitfalls to watch out for along the way. Osta antaa omaisuus on usein pidetty hyvänä investointina, mutta siellä on monta sudenkuoppaa katsomaan pois matkan varrella.Not least is the one where tenants mis-treat your property. Ei vähiten on sellainen, jossa vuokralaiset mis-treat your omaisuutta.
One such landlord had this exact problem with his buy to let property. Yksi tällainen vuokranantaja oli juuri tätä ongelmaa hänen ostaa antaa omaisuutta.When attending to maintenance on the property he found it to be overgrown with cannabis plant putting it on a par with the most hardened drug dens. Kun hoitavilla huolto-omaisuuden hän huomasi sen olevan umpeen kannabista kasvien käyttöön se on samalla kaikkein hardened huumeiden dens.
The lounge and two of the three bedrooms were packed to the rafters with cannabis plants that had a street value of 100,000 pounds and vast quantities of fertiliser were found in the rest of the property. The lounge ja kaksi, kolme makuuhuonetta oli pakattu, rafters kannabista kasveja, jotka oli street arvo on 100000 puntaa ja paljon lannoitetta havaittiin muun omaisuuden.Not the sort of thing you usually expect when you rent out your buy to let property. Ei sellaista, mitä te yleensä odottaa, kun vuokra-out buy antaa omaisuutta.
Each room had a total of fifty new power sockets to accommodate the ultra violet lights. Jokaisessa huoneessa oli kaikkiaan viidenkymmenen uuden voimalan pistorasiat ottaa huomioon ultra violetti valot.The electric bill that was estimated at 100 pounds per day but the 'gardener' had bypassed the meter, drawing his power straight from the mains. The Electric lakiehdotuksen, joka oli arviolta 100 puntaa päivässä, mutta "puutarhuri" oli ohi, mittari, piirustus hänen valtuutensa suoraan sähköverkkoon.
All property from the house had been crammed into a garage to make this a pure cannabis factory, with the plants filling six police vans when they were confiscated. Kaikki omaisuus talossa oli ahdetaan autotallissa, jotta tämä puhdas kannabiksen tehdas, kasvit täyttö kuusi poliisia pakettiautot, kun ne oli takavarikoitu.The house was being let to a Chinese couple who, on viewing, described it as perfect for their needs. Talossa oli antaa joka kiina couple jotka, katselet, kuvasi sitä täydellisesti heidän tarpeisiinsa.
This type of report is one that would make any investor of buy to let property vary wary about who they take on as tenants but you can never be too sure. Tällainen kertomus on yksi, että tekisi mitä tahansa sijoittajan Osta antaa omaisuuden vaihdella varoittaa jotka ne toteuttavat, koska vuokralaiset, mutta et voi koskaan olla liian varma.A middle aged single working woman is one landlords dream but wait until her other side comes through and she's changed your living room into a dominatrix parlour, bringing about ever visiting customers and complaints from the neighbours. A keski-ikäiset yhden työpäivän nainen on yksi vuokranantaja unelma, mutta odottaa, kunnes hänen toinen puoli tulee läpi ja hän on muuttunut olohuoneessa osaksi dominatrix parlour, tuo koskaan vierailevien asiakkaiden ja valituksia naapureille.
There's also every landlords nightmare that, despite laying down official boundaries on paper, you still end up with the DIY enthusiast who hasn't a clue what he's doing. Siellä on myös kaikin vuokraisäntien painajainen, että vaikka koskevista virallisista rajoista paperilla, mutta et vieläkään loppuun asti kanssa DIY harrastaja jotka ei ole aavistustakaan, mitä hän tekee.You rent out your buy to let property to him and within weeks he's knocking down walls, fitting wonky kitchens and installing bathroom suites that came off the back of his mates lorry. Voit vuokrata buy antaa omaisuutta hänen ja muutaman viikon kuluessa hän lakkauttamalla seinät, asentamisesta wonky keittiöt ja asentaminen kylpyhuoneen, että tuli pois takaisin hänen mates kuorma-auto.All this will cost time and money to put right. Kaikki tämä maksaa aikaa ja rahaa korjata.
You then have the nuclear family. Sitten on ydinperhe.Mum, dad and 2.4 kids all neatly turned out and masquerading as ideal tenants. Äiti, isä ja 2,4 kids kaikki siististi kääntyi pois ja esiintyy ihanteellinen vuokralaisia.Once in your property you will discover that six year old Johnny is a pyromaniac in training and little Monica has attention deficit disorder which leads her to leave taps on, causing flooding on numerous occasions (at least this puts out her brother's fires) and swings from the light fittings when she's bored, which is most days. Once in your omaisuuden sinua löytämään että kuusi vuotias Johnny on pyromaniac koulutukseen ja vähän Monica on Attention Deficit häiriö, joka johtaa hänen lähteä hanat, aiheuttaen tulvia useaan otteeseen (ainakin tämä tuo ulos hänen veljensä metsäpalojen) ja keinut osoitteesta , valaisimia, kun hän on ikävystynyt, joka on melkein joka päivä.
There's the group of students that, against your better judgement, you allow to rent your property to. There's ryhmä opiskelijoita, että vastaan teidän parempi tuomion, sinun mahdollista vuokraa omaisuutta.After six months of regular payments and inspections that reveal nothing more hideous than dirty underwear left on the floor, you begin to relax. Kuuden kuukauden kuluttua säännöllisten maksujen ja tarkastukset, että paljasta mitään hirvittävän kuin dirty underwear vasemmalle puheenvuoro, voit alkaa rentoutua.That is, until summer comes and they throw the mother of all parties. Tämä on vasta kesällä tulee ja ne heittää äiti kaikille osapuolille.Not a door left on its hinges, not a carpet without a cigarette burn and not a neighbour that hasn't got up in arms about the 4am noise. Ei ovi vasemmalle sen saranat, ei mattoa ilman savuketta polttaa eikä naapuri, joka ei ole päässyt jopa aseiden siitä 4am melua.
Of course, there are laws to protect tenants and landlords against problems and difficult tenants can be evicted. Tietysti on olemassa lakeja, joilla suojellaan vuokralaisten ja maanomistajiin vastaan ongelmia ja vaikeita vuokralaisten voidaan evicted.But this doesn't get you out of the problem that horrendous debt run up against this address will not have a knock on effect to the house owner. Mutta tämä ei saa sinut ulos ongelma, että kauhistuttava velan törmäsivät tämä osoite ei ole tyrmäävä vaikutus, että talon omistaja.And it doesn't pay for the untold damage that some tenants leave you with. Ja se ei maksa varten untold vahinko, että jotkut vuokralaiset jätä sinua.
You can take every precaution under the sun but at the end of the day, renting your buy to let property out is a hit and miss affair and all you can do is protect yourself as well as you possibly can. Voit toteuttaa kaikki varotoimet auringon alla, mutta loppujen lopuksi, vuokraustoiminta buy antaa omaisuudelle, on osuma ja miss tapaus ja kaikki, mitä voitte tehdä on suojella itseäsi sekä sinulle mahdollista.
Author Resource:- Expert buyer Catherine Harvey looks at the pitfalls of buy to let property landlords.Tekijä Resource: - Expert ostaja Catherine Harvey tarkastellaan, minkälaisia ongelmia ostaa antaa omaisuuden maanomistajiin.
![[Valid RSS feed]](http://articles.artigos.com/images/icon_Rss.png "XML Feed RSS"){kind=icon}
![[أربيك]](http://articles.artigos.com/websitetranslator/images/flag_ar.gif){kind=small}
